我是代款买的商铺(产权40年)未付清,现在想代款买住房,是否算第一套房,银行利率是否按首套房代款利

正常首付30%贷款仍然按照首套贷款，该享受的利率优惠，您仍然可以享受到 商业性的网点。别墅，商铺这些贷款和住宅是两种情况，互不影响。（商业性质的贷款是会上浮。不会优惠。一般是贷款5-10年）

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正常首付30%贷款仍然按照首套贷款，该享受的利率优惠，您仍然可以享受到

商业地产贷款和住宅贷款没关系，是首套房，利率也是首套房利率

商铺属于商业地产，与住宅无关，不再限购范围之内

首套房 我们小区不限购 也不限贷

属于首套房，基准利率贷款，首套房各大银行的优惠力度不同

算首套房！商铺不在住房范围内！现在银行利率优惠最多就是9折

商铺不在限购范围内，如果你买住宅的话还是算首套房。