向乙方(也就是二手房主以下简称乙方)索要甲方(原房主,房屋所有人,以下简称甲方)与乙方的租房协议,看是否表明允许乙方将房屋租借给他人,如果表明允许乙方转租,责你和乙方的合同是具有法律效力的,你可以按照你与乙方的合同对房屋行使使用权,也就是说你可以继续使用该房屋;如果租赁协议中明确不允许乙方转租该房屋,则你与乙方的协议是无效协议,你可以向乙方索要转让费用,也可以通过法律途径向乙方提起诉讼;如果租赁协 展开
向乙方(也就是二手房主以下简称乙方)索要甲方(原房主,房屋所有人,以下简称甲方)与乙方的租房协议,看是否表明允许乙方将房屋租借给他人,如果表明允许乙方转租,责你和乙方的合同是具有法律效力的,你可以按照你与乙方的合同对房屋行使使用权,也就是说你可以继续使用该房屋;如果租赁协议中明确不允许乙方转租该房屋,则你与乙方的协议是无效协议,你可以向乙方索要转让费用,也可以通过法律途径向乙方提起诉讼;如果租赁协议中没有明确表示允许乙方转租房屋,则需要乙方出示甲方的书面许可,许可中明确表明甲方允许乙方转租房屋,如果没有书面许可,则你与乙方的租赁协议依然属于无效协议,你依然可以起诉乙方,要求退还租金。本事件中你属于第三方,在不知情的情况下与乙方签订乙方没有出租权的房屋,不仅可以要求退还租金,还可以要求一定赔偿。作为甲方,依然可以要求乙方赔偿违约金。 收起
