高新技术企业获取土地后如何办理房地产开发资质?预售证可办吗?

不能。1、政府给你价格优惠,那是拿给你搞企业的,不是拿给你搞房地产的,你如果需要用来建商品房,那就需要报当地政府同意后,补签土地出让合同,补缴土地出让金。2、建商品房,需要符合当地城市规划,这还涉及城市规划的修改。