房子交定金签合同没有过户怎么办?
想买套二手房，但是房东没时间回老家办理首套房证明，所以想先签合同和交房过了年以后过户。也就是我得首先交首付17万。房子总价是44万的房子。请问专业人士，这样可靠吗？有没有风险？我一直都感觉挺不保险的，请专业人士给指点指点。。重谢重谢！！！！
其他答案
赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人
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