拍卖取得的房产如何办理产权证?

某开发商与施工队因工程款纠纷，其开发的商品房（该房在房产局备案，以前没有出售）被法院查扣拍卖。我竟拍到一套住房，办理产权证时遇到了麻烦：因为法院不能开具购房发票，税务局就不给缴纳契税，没有契税发票，房产局不给办理产权登记。我有拍卖的所有手续，还有拍卖行开具的佣金发票，向法院指定银行账户缴纳购房款时银行开具的交款凭证。谢谢！