事业编退休人员,死亡后房产转移手续没办,住房公积金不知道怎么取?

我是不是不应该注销身份证那么快。我现在面临几个问题。1，他是回老家死亡的，我还得回当地开死亡证明。2、他有房产，我不知道转移到第一继承人我妈哪里，3.他说还有住房公积金，但是现在的房产有几万的贷款没还完取不出，房产证作为贷款抵押的，不知道能不能一次性还清把证拿出来改我妈的名字，公积金也不知道怎么取，4、他是事业编退休人员，不知道死亡后有什么补贴。5、他还有张工资卡，密码我不知道。据说不知道密码要纳税5%。。怎么整。。 收起