买的新房想卖掉，需要怎么办理？（来自成都左右小区）

买的房子，五月交工，房屋已建好，正在做小区绿化，首付五成，按揭还未办理，每平米已涨价500元左右。现因居住地变更，想把这房子卖了，怎么办理？具体都需要哪些程序和手续？会赔进去多少钱啊？

疯林火山|2007-07-11 12:48

如果已登记备案,但按揭还未办理的话,可找理由书面申请注销。花点小钱请房开商找产权登记人员通通关系，就OK！不要忘了给房开办事人员也意思一下哦！

2007-07-11 12:53

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

如果还没有登记备案，可以按照退房处理，和开发商协商原价退还，如果开发商可以卖更高的价格一般同意退房。如果已经登记备案就需要到房地产交易中心办理退房，比较麻烦。

2007-07-11 12:53

来自北京市

1、期房严格来说是不允许转让的，但是如果尚未登记备案的，那么可以咨询开发商是否可以办理“改底单”业务；2、退房需要交纳违约金，至于已经交纳的有线电视等费用是否退还就要看双方合同规定了

2007-07-11 12:53

来自北京市

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