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上海的,有两套房子,准备其中一套置换,请问税需要交多少?

上海人,有两套房子,都在长宁,准备把其中一套可以卖400万多,置换一套浦东三林附近的大点的房子大概三百万左右,请问税需要交多少?
华菱玩|2013-11-08 14:57 |来自北京市

其他答案

水里的鱼

按照正常买卖交易流程即可
2014-04-22 15:51
来自北京市

陈思琪 二手房经纪人电话联系百科详情

卖掉再买,属于第二套。房子已经属于非普通住宅了,如果满五年的话。差额的营业税乘以5.65。个税2%。契税3%。不满五年的话全额营业税5.65。个税2%,契税3%。友情提示:现在购买第二套房子要首付7层了。
2013-11-08 17:46
来自北京市

陈飞 二手房经纪人电话联系百科详情

半年或者三个月前具体看商家给你保存这个订单多长时间
2014-09-01 05:56
来自北京市

gk4547

品元的老板姓朱人很客气而且他们员工也很热情装修嘛还不错
2014-08-22 02:20
来自北京市

陈琨 新房置业顾问请拨打电话15927218020电话联系百科详情

南北通透的会比较好朝南的也可以主要是看采光和通风效果
2014-08-03 23:45
来自北京市

阳光一百罗皓月

小明成年后可以买一套,但不算首套。
2014-07-14 04:13
来自北京市

蔡健 二手房经纪人电话联系百科详情

契税3% 个税2% 营业税 5.65% 中介费2% 像你买的和卖的房子都是非普通住宅,满五年唯一住房只要交契税3% 个税交差额的20%或全额的2% 营业税交差额的5.65% 不满五年的话你就按照全额的10.65%来算
2013-11-09 00:40
来自北京市

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契税是3%=300万乘以3% 9万多
2013-11-08 21:00
来自北京市

李苏宜 二手房经纪人电话联系百科详情

您卖房子可以到手价,不用交税,但是您要买房子,就要交税啦,您需求的房子为非普通住宅,在房子满五年的情况下您要交差额营业税(此房的成交价-房东购买此房的价格)*5.65%, 个税要成交价的*2% , 契税成交价*3% 中介费成交价*2% ,如果您买的房子是不满五年的还要另算!有事情可以 咨询小李13641763524
2013-11-08 18:30
来自北京市

郑振杰 二手房经纪人电话联系百科详情

首先要看你买的房慢不慢五年,满五年的话税在280000左右,满五年的话税在45000左右
2013-11-08 17:57
来自北京市
第1-10条,共20条

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