上海的,有两套房子,准备其中一套置换,请问税需要交多少?

按照正常买卖交易流程即可

卖掉再买，属于第二套。房子已经属于非普通住宅了，如果满五年的话。差额的营业税乘以5.65。个税2%。契税3%。不满五年的话全额营业税5.65。个税2%，契税3%。友情提示：现在购买第二套房子要首付7层了。

半年或者三个月前具体看商家给你保存这个订单多长时间

品元的老板姓朱人很客气而且他们员工也很热情装修嘛还不错

南北通透的会比较好朝南的也可以主要是看采光和通风效果

小明成年后可以买一套，但不算首套。

契税3% 个税2% 营业税 5.65% 中介费2% 像你买的和卖的房子都是非普通住宅，满五年唯一住房只要交契税3% 个税交差额的20%或全额的2% 营业税交差额的5.65% 不满五年的话你就按照全额的10.65%来算

契税是3%=300万乘以3% 9万多

您卖房子可以到手价，不用交税，但是您要买房子，就要交税啦，您需求的房子为非普通住宅，在房子满五年的情况下您要交差额营业税（此房的成交价-房东购买此房的价格）*5.65%， 个税要成交价的*2% ， 契税成交价*3% 中介费成交价*2% ，如果您买的房子是不满五年的还要另算！有事情可以 咨询小李13641763524

首先要看你买的房慢不慢五年，满五年的话税在280000左右，满五年的话税在45000左右