外地人，在上海全款买40万的房。老婆在老家有一套房，房贷没有还清。请问：交税费可以按首套来交吗？

如果你们夫妻在上海没有房产，购房是可以算首套的。但是要具备购房资格

完全没问题 可以的

2套 交税费3% 但是 可以包装 那就例外一回事

2套 交税费3% 但是 可以包装 那就例外一回事

不可以按首套的

税费就是按首套来交的，外地的房子和上海的房子是没有关系的。但是贷款是相当于全国来说的，因为您原来有贷款记录，所以贷款是二套的，税费是首套！

可以的。但是前提是已婚，家庭在上海名下无房。必经2年内满13月的税单或社保。为此只可在上海购买一套住宅！以上为第一种。第二种为生意人，是个体经营户，（法人代表）为本人！

税费是按照首套房来交。居住证满三年可以免除房产税！

可以包装成首套

老家房屋房贷没有还清，只是说你买上海房屋的贷款会受到影响，不影响你在上海买房的税费，你的家庭在上海区域内买房，只要是第一套就可按照第一套房屋的税费来缴纳。居住证满三年，可以免除房产税