关于买二手毛坯房

想入手一套二手房，看见一套不错。价格挺核算的。只是要到2014年2月才能交房。他说有好几套楼层我可以选据我所知那个楼盘现在已经售罄了吧、我想请问下各位大人我们要是相约交谈的话我要注意什么事项？详细点。拜托了只有15积分了。。谅解下