我这样算二套房吗?

2008年单身的我第一次按揭买房，次年结婚，但房产依然在我名下，2010年底离婚前我将房产出售并还清贷款。目前我单身，名下无任何房产（包括商业地产），现在打算买房自住，我这样的情况算二套房吗？求专业人士赐教。（本人是深圳户籍）

da7777a|2013-11-06 08:31 |来自北京市

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完全用公积金可做到首套...因广州限购限贷..如果你第一套一次性付款的现在可当首套..现在正常商贷算二套...

2013-11-11 16:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房搬家算乔迁之喜吗?买二套房算乔迁吗?去查看
买二手房搬家可以算作乔迁之喜。乔迁之喜是一个庆祝活动,表示一个家庭搬入新住所,开始新生活阶段。无论是搬入新房还是二手房,只要进行搬家入住新住所,都被视为乔迁之喜场合。因此,买二手房搬家在某些情况下可以算作乔迁之喜。

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这个看你自己这次是怎样买房，按理说只要你公积金用过、贷过款第二次再买就算第二套，但是如果你这次买房时一次性付款不用贷款的话，仍按照第一套房子去交税的话那是可以算第一套的。希望能帮到你。买第二套要多交百分之1.5的契税，也就是百分之三的契税，其它的话也倒没什么了

2013-11-07 22:51

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贷款算二套，纳税算一套

2013-11-07 20:24

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阳光100倪好

贷款算二套，纳税算一套

2013-11-06 23:55

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按揭算二套，纳税算一套

2013-11-06 21:44

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贷款算二套，纳税算一套

2013-11-06 19:32

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您是10年才还清的贷款，那么你在银行的贷款记录还在。现在用商业贷款就是二套房的首付（六成）如你现在用纯公积金贷款就可以按首套（三成）来作为首付。但是要关心到一个问题：你是不是用纯公积金，也就是说只贷50万（你是单身按个人名义买房公积金只能贷50万）

2013-11-06 18:38

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以个人（家庭）为单位只能贷款两次，所以你这种情况都是二次啦！

2013-11-06 16:20

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王娜二手房经纪人请拨打电话15018797068电话联系百科详情

去银行查你的贷款记录是否消除，如果没有就是二套，如果已消除就算首套

2013-11-06 11:52

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李志颖二手房经纪人请拨打电话13538975288电话联系百科详情

去银行查你的贷款记录是否消除，如果没有就是二套，如果已消除就算首套

2013-11-06 11:14

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第1-10条,共14条

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