买房一次性付款没拿房产证有什么保障没

房产证是不可能立马就拿到的，不过可以放心，如果在交易中买卖双方有其中一方不想买卖了，想去拿回资料，房管局是不会还的，只有两方一起去了才行，还有一种可以找一个专业的过户人员，最好是找按揭公司的，房管局过户其实都是按揭公司在过户的，朋友什么的给的评价都是挺好的，最后还有有房管局开具的回执！还是可以放心的

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有风险，最好有中介。到银行办资金托管。

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这种一次性付款买房子的事建议最好是要找个中介公司帮你们代理！毕竟中间有个见证人的话很多事情都很容易解决的。可以先签订一份三方合约，过一部分首期给卖方，然后再去房管局办理过户手续，当所有手续可以完成便证明这套房子已经是你的了。尾款当场给卖方也没问题。只是等出证而已。顺便一提，千万千万要强调交楼时间，避免卖方已经收齐全部楼款却拖延交楼，这样会造成不必要的影响！