关于房子付款问题

我09年末在开发商首付了房子 当时签了一个合同 贷款出的工资证明都给了 因为开发商的原因（还没验收）现在还没给办下来 今年底我想把钱都还上 我需要和开发商签订什么证件 重要的是房产挣的问题