离婚协议约定房子过户给孩子,买房时借他父母的钱我分期还,房产证写的我们两个的名字。现在我要求他去办

离婚协议约定房子过户给孩子，买房时借他父母的钱我分期还，房产证写的我们两个的名字。现在我要求他去办理过户手续，他提出先还钱再办理，这个要求合理吗？我如果想装修房子需要他同意吗？关于房子产权归属要不要去办理一个公证？