上海房产证上有三个人的名字，父母和我，共同所有，现在想调整房产证的比例，费用怎么收？谢谢！-买房-房天下问答

王劭二手房经纪人请拨打电话18521058170电话联系百科详情

为啥为啥为啥

2014-11-20 10:33

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题：夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字，依据《民法典》，婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时，夫妻双方都会被审核信用，并可能签署共债协议。为避免纠纷，建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

朱正兴二手房经纪人请拨打电话15021463268电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-31 17:15

来自北京市

赞(1)点赞举报

阳永青二手房经纪人请拨打电话13641781188电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-30 09:41

来自北京市

赞(1)点赞举报

李岩岩二手房经纪人请拨打电话18301781235电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 20:19

来自北京市

赞(1)点赞举报

卢东升二手房经纪人请拨打电话18321553601电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 17:13

来自北京市

赞(1)点赞举报

许旭峰二手房经纪人请拨打电话15001914097电话联系百科详情

在产证中分父母和我两部分，若没有注明占有比例，那么默认为父母占2/3，我占1/3。现调整房产证的占有比例，若我的比例增加或减少，那么我按照我增加的比例或父母按照我减少的比例支付给房产交易中心应付的税金。比如现房屋价值300万，我的比例从1/3增加到1/2，那么我增加了1/6，价值300*1/6=50万，我要按50万支付契税，父母也要支付相应的营业税和个人所得税。

2013-10-29 16:01

来自北京市

赞(1)点赞举报

张辉二手房经纪人请拨打电话18801954792电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 14:11

来自北京市

赞(1)点赞举报

薛仙宝二手房经纪人请拨打电话13381850822电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 11:27

来自北京市

赞(1)点赞举报

韩思雨二手房经纪人请拨打电话13122930393电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 09:12

来自北京市

赞(1)点赞举报

申振仁二手房经纪人请拨打电话13564179076电话联系百科详情

调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-29 08:38

来自北京市

赞(1)点赞举报

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

上海房产证上有三个人的名字，父母和我，共同所有，现在想调整房产证的比例，费用怎么收？谢谢！

其他答案

相关问题

相关知识