现我有一套5年内商品房要卖掉,需办理哪些手续费?

您不需要办理任何手续，商品房买卖直接可以交易。因为，5年内的商品房，就是税费高点，价位要比满五年的，便宜一点点。你只需要委托中介公司，中介公司客户比较多。 在交易过程中商品房涉及三个税种：契税，个税和营业税。

你好， 1.如果你的房子现在是经济适用房那达不到上市交易条件，就无法出售，必须要满五年后补差价才可以交易，2.商品房必须要有房本才可以交易3.房改房要补差价可以交易。在交易过程中商品房涉及三个税种：契税，个税和营业税。但是在卖房过程中，你不需要支付，一般默认的都是客户支付，但是具体可以协商。

房屋拆迁法规每个地方规定不一样

额.....个人名下大于一套房产，就算多套了 ~~~

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您不需要办理任何手续，商品房买卖直接可以交易。因为，5年内的商品房，就是税费高点，价位要比满五年的，便宜一点点。你只需要委托中介公司，中介公司客户比较多。 在交易过程中商品房涉及三个税种：契税，个税和营业税。但是在卖房过程中，你不需要支付，一般默认的都是客户支付，但是具体可以协商。 希望能帮到您。

5年内的商品房交易：如果找到买家了，准备以下资料 1资料： 房产证、契证、维修基金、身份证 （过户时准备） 2费税： 营业税、个人所得税、契税、交易服务费、产权登记费、配图费。（过户时缴纳）

您不需要办理任何手续，商品房买卖直接可以交易。因为，5年内的商品房，就是税费高点，价位要比满五年的，便宜一点点。你只需要委托中介公司，中介公司客户比较多。 在交易过程中商品房涉及三个税种：契税，个税和营业税。但是在卖房过程中，你不需要支付，一般默认的都是客户支付，但是具体可以协商。 希望能帮到您。

各种税吧，谁买谁出

有房本就可以出售，可以交易，但是需要做下估价，主要因为有个营业税，不过要是房子位置好，面积差不多还是能卖出高价的，你可以说下你的具体信息，帮你做下参考。保利海上五月花置业顾问：赵礼兵：15093376875,13733897328