上海市房屋贷款中商业贷款和公积金贷款的基准利率各是多少？

商业贷款5年以上利率是6.55%，公积金贷款5年以上利率是4.5%。

手续挺复杂的，最好去当地的国土部门去问一下

最佳答案 商业基准利率6.55，公积金的4.5 追问 如果是首套和二套的区别在哪里？ 二套的利率比首套高

你是说房价吧，在跌啊，不过成交量似乎没上去啊

公积金贷款要凭房产证才能申请，所以在房产证未下来之前，买方不能办理公积金贷款。

现在价格是下来了,但长远角度来看是比较稳定的

首套的话商业贷款基准利率可以打8.5折后是利率5.5675，二套商业贷款的话利率基准利率1.1倍是7.205 公积金首套利率不变是利率4.5，如果是二套的话，以家庭人均面积超过33.3平米后公积金就不可以贷款了，不超过面积利率还是4.5

商业贷款,贷款基准利率6.55 公积金贷款,贷款基准利率4.5 二套上浮10%

商业基准利率6.55，公积金的4.5

商业贷款5年以上利率是6.55%，公积金贷款5年以上利率是4.5%。