房产证是由北京市住房和城乡建设委员会签发的吗?

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1:因为你家的是公房，那时候都是这样写的，后来才改的 2，只要是有偿出让土地，规划用地为住宅的都是七十年产权，现在10年以后的房本都不写了！

规划用途为住宅的商品房，其使用年限是70年的，一般房产证不体现，但是房管局都有记录，因为商品房的房产证不是同一下发的，不是以房本的登记时间为准，而是以房管局备案的为准。