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已购公房二次出售的个税问题及房屋原值

我想购买已购公产房,(注:此公产房已经是第二次交易,即此房的原产权人第一次出售时已购得私人产权,现在的第二个产权人已经交纳土地出让金,再次出售,不满五年).我想请问一下, 欲购买的此房,交纳个税是否按商品房计算?另外房屋原值是否="原购买价契税税花税"?

tkoks|2008-04-16 05:09

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其他答案

交纳契税办理土地证。

2008-04-16 05:14

来自北京市

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谢谢楼上的回答! 不过此房没有土地证呀

2008-04-16 05:14

来自北京市

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如果已经交纳土地出让金，办理了土地证和产权证就按一帮的商品房处理。房屋原值＝“原购买价，契税，印花税，土地出让金，装修费用”

2008-04-16 05:14

来自北京市

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