想买一套二手房 发现中介说二手房最低指导价不一样 产生的费用不一样 甚至相差较大 想知道如何知道郑州市二手房最低指导价 或 大概价位 下面为百度到的 但似乎没用 最佳答案项目 比例楼龄折旧 每年-2%房屋结构 房屋功能低-10%楼层 楼顶-5%，次顶、次底-3%，中间层+3%朝向 朝向价值由高向低：南东西北无南窗户-5%教育... 展开
想买一套二手房 发现中介说二手房最低指导价不一样 产生的费用不一样 甚至相差较大 想知道如何知道郑州市二手房最低指导价 或 大概价位 下面为百度到的 但似乎没用 最佳答案项目 比例楼龄折旧 每年-2%房屋结构 房屋功能低-10%楼层 楼顶-5%，次顶、次底-3%，中间层+3%朝向 朝向价值由高向低：南东西北无南窗户-5%教育区域 周边有重点小学+15%小区配套 无小区配套-5%物业管理 无物业管理-5%买家心理 旧房-8%公式为：市场价×面积×（100%-对应比例相加） 任何东西都有可控性，评估这块你直接找中介就行了。以上所谓的评估标准只不过是官话 收起
