个人建房可否出售？可否办理房产证．（来自香港建成楼小区）

我们县城国土局有一些小宗地出让．个人也可以买，我想知道如果个人买了建成楼房后，可否像房产商那样，一套一套的再出售给别人，如果可以，那每套房子的房产证怎么办．

红三角|2007-07-10 10:02

您好，对于出让的土地，需要取得五证，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，您所说的小宗土地，类似小产权的规划土地使用，取得五证的难度比较大，有可能操纵的是小产权的房产项目！

2007-07-10 10:07

来自北京市

你好！个人建房不能像开发商那样预售，必须取得房产证以后才能出售，也就是只能做二手房交易。

2007-07-10 10:07

来自北京市

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