1.140-144平米（含144平米）还是属于普通住宅，不满五年要缴纳的税费有：营业税5.5-5.6%，个人所得税1%，这两种税是卖方缴纳的；契税是2%（家庭首套住宅的税率）或4%（家庭非首套住宅的税率），登记费是50元/套，印花税是5元，手续费是4元/平米。 2.144平米以上的住房属于非普通住宅，不管是否满五年，营业税和个人所得税都要交的，具体来说：如果选择按照个人购买价和出让价之间的差额来 展开
1.140-144平米（含144平米）还是属于普通住宅，不满五年要缴纳的税费有：营业税5.5-5.6%，个人所得税1%，这两种税是卖方缴纳的；契税是2%（家庭首套住宅的税率）或4%（家庭非首套住宅的税率），登记费是50元/套，印花税是5元，手续费是4元/平米。 2.144平米以上的住房属于非普通住宅，不管是否满五年，营业税和个人所得税都要交的，具体来说：如果选择按照个人购买价和出让价之间的差额来缴纳的话，那么这两种税都必须要按照差额来交纳的，否则都要按照全额来缴纳的，具体税率不变的，同样营业税和个人所得税还是卖方缴纳的；契税的税率是按照4%来缴纳的，非普通住宅不再区分是否是家庭的首套住宅了，其他的费用是不变的。 3.具体按照多少价格来缴纳税费是由地税部门核定后来确认的。 相信您对以上的回答很清晰明了了，如果还有什么疑问可致电：13855150209，24小时为您服务！ 收起
