房屋不过户能卖吗

过世了，就发生继承了。你所说的产权如果是你爷爷的名字，那么是必须办理继承公证的，需要确权。光兄弟几个私下同意也不行。而过世人的配偶、父母、子女都是第一顺序继承人，都有权继承。第一顺序继承人中凡是健在的都必须到公证处办理继承公证，不论是继承还是放弃。不要找律师，不解决问题。