请问,我通过房产中介签订了上海市房地产买卖合同,卖家这房子是出租出去,签合同的时候说好交房的时候会

请问，我通过房产中介签订了上海市房地产买卖合同，卖家这房子是出租出去，签合同的时候说好交房的时候会处理好租客赔偿。现在租客不接受赔偿，耍无赖不肯搬走。他们之间有承租合同但是没有网上登记，所以交易中心产调显示没有租赁关系。他们合同写明双方任何一方毁约要赔偿一个月租金和给对方一个月时间搬走吗。现在租客不肯搬走，我作为买家应该怎么... 展开

lucy_kaka|2013-10-19 14:14 |来自北京市

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已知和问题：合同写明双方任何一方毁约要赔偿一个月租金和给对方一个月时间搬走，卖家愿意赔偿，租客不接受赔偿。解：A中介+B买家+{(C卖家+D租客)+E租赁合同}=F打官司、通过题意得，D为未知数计算过程简略。。。。。。因为：D未知数（D租客理由不充分、没理，并且合同在先）所以： A中介和B买家和C卖家拿着E租赁合同去F打官司证明可得：D租客违约展开

2013-10-19 15:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 江苏钢企拍下上海市中心20幢洋房,上海老洋房都是什么人在住?去查看
近日,一家江苏钢铁企业成功拍下了位于上海市中心的20幢花园洋房,引起了广泛关注。这些洋房曾经历了三次流拍和一次撤拍,最终以约14.02亿元的价格被江苏永钢集团有限公司及其子公司的下属企业以及14名自然人获得。

风吹稻花香香

包含在首付里面可以少贷款。祝您心情愉快！

2014-11-15 16:12

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房东赔偿租客一个月的房租，最多在给租客一个月的时间搬掉，如果租客不同意，可以拿着当时的租赁签订合同去解决。

2013-10-22 19:20

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

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错误在于上家当初卖的时候没有和租客沟通好现在让上家出面解决损失让上家出

2013-10-20 15:19

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如果在约好的交房日还没有交房的话就算上家毁约了，要根据实际情况赔偿你的，和租客的解决方法是让房东赔偿租客租赁合同上的违约金，如果不行就打官司

2013-10-20 09:51

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要卖家处理要中介给你搞定留点尾款交完房在给房东

2013-10-19 20:23

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在租期间一般情况是房东付一个月的违约金在让一个月时间让租客找房子搬家、只要房东强硬一点

2013-10-19 20:14

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这些都可以协商的无非就是想多要点钱

2013-10-19 18:29

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房东赔偿租客一个月的房租，最多在给租客一个月的时间搬掉，如果租客不同意，可以拿着当时的租赁签订合同去解决。

2013-10-19 17:58

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当然算，你是想让他赔偿你？如果你是和他签合同时只是“说”好了的话，那你就得不到赔偿。要有文字记录，并有卖家签名的才可以。

2013-10-19 16:29

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第1-10条,共14条

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