房子保值观念对吗?经济学家进

跟别人辩论购房首付问题，听到个别人说，房子很保值，现在的房价高也不是问题，他们的观点主意思大概是，比如（注意是比如）这个房子1万一平方（一个100平方的房子），按揭的话首付百分之3加上银行利息总价超过了150万！虽然多上了50万的银行贷款利息，他们对于这50万的辩解是，现在社会房地产一直会升值，不会贬值，按揭3成用了150多万买了一个全款只要100万的房子，在还款30年内房子肯定会涨到1.5万一平方，对于还款那里他们辩解的观点是，未来社会工资也会跟着涨，他们比出了一个10年钱几百块钱一个月工资，现在随随便便能够有2000块钱的工资。，另外一个辩论比喻是10年前几百块工资的时候如果买一套跟现在高房价一样的房子，到现在也升值到了远超过前期的收益。我认为这个观点非常不健康，但是，他们的辩论假设出的问题，我实在没有辩论的回击方案！但是，我始终觉得，用首付百分之3买房子实在是愚蠢，但是自己又反击不到对方的辩论点。我觉得是自己的知识少了。请各位大神来出辩论点反击这种不健康的论点！ 收起