我这种情况算二套房吗?

老家（广安）有一套爸妈住的房，但是买的时候他们以我的名义买的。但是我现在在成都上班，跟老婆结婚想在都江堰再买一套房。老婆没有房，我这种情况再买一套算是二套房吗？如果是，那跟首套房比要多缴好多比例的税呢？

别离刀|2013-10-17 14:45 |来自北京市

有贷款算二套，没有算首套

2013-10-18 09:55

房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房搬家算乔迁之喜吗?买二套房算乔迁吗?去查看
买二手房搬家可以算作乔迁之喜。乔迁之喜是一个庆祝活动,表示一个家庭搬入新住所,开始新生活阶段。无论是搬入新房还是二手房,只要进行搬家入住新住所,都被视为乔迁之喜场合。因此,买二手房搬家在某些情况下可以算作乔迁之喜。

你之前有贷款的情况下是二套没贷款算首套

2013-10-18 09:49

外地的房产不计入当地限购套数，但是如果有房屋贷款记录的话，买房再次贷款就算是二套了。

2013-10-17 19:22

算二套。首套：契税，面积小于90平米的按网签价的1%。大于90且小于140按网签价1.5%。大于140按网签价3%。二套：契税，不管面积大小，一律按网签价的3%。营业税5.5%，个税差价20%，看你要买的房是不是满五唯一。首套，二套，对比不大。

2013-10-17 16:00

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