商品房交房

本人于2011年7月购买了一套商品房,交房日期是2012年9月，该商品房现未竣工验收，未进行备案，2013年9月开发商电话通知交房（该商品房现大部分已入住），我要求提供备案表，开发商提供不出来，我拒绝签收，现我及须要房，看到别人全都入住，没办法，就电话联系开发商交房，开发商说必须与物业公司签合同才能拿钥匙，我拒绝了，理由是我与物业公司目前没有合同关系，要求必须由开发商交房，并计算逾期交房的违约金，现却联系不上开发商（不接电话，办公室找不到负责人，问办公室人也不知道），现我该怎么办，请问商品房未竣工验收能不能入住，有关部门能否管,我现在该向哪个部门求助？ 收起