新楼房没交房就在加固能退房吗?

去年入手一个商品房，明年交房，但今年得到消息说地基沉降，楼房倾斜，正在加固，这种情况能退房吗？但即使全额退房，这一年也损失了好几万，这部分损失怎么办？如果不能退房，这种加固的房子能住吗？