二手房贷款与房产抵押贷款

本人买了一套二手房，通过中介办理的银行贷款，但在银行评估时候，业主说急需用钱，希望我能筹到全款支付他，同时过户，过完以后我再进行房产抵押贷款，贷到后我再还借款。我想问一下，这两种方式的区别，都需要把房产证原件放在银行内吗，利率一样吗，能贷到的额度怎样？

王爷-公主|2013-10-11 15:54 |来自北京市

可以互借，这样才能更快速的将房子租售出去

2015-01-19 17:01

房天下知识为您分享了一条干货

: 贵州省直住房公积金贷款有调整,新政对二手房购买影响有哪些?去查看
随着房地产市场的不断发展和政策的调整,贵州省直住房公积金贷款政策也进行了一系列调整,将于2024年5月6日起正式执行。这一系列调整主要旨在支持公积金缴存人的住房需求,同时促进房地产市场平稳健康发展。

商住两用都没有问题，不限购！五成十年，或是四成！

2015-01-10 22:13

去公证处做份弃产公证，就可以过户

2014-09-05 00:40

这个是不一样的，买房时的贷款，如果是首套，银行利率还有折扣，如果是买房后的抵押贷款，银行利率是要上浮10%-20%的，买房时的首套贷款可以贷房价的7成，买房后的抵押贷款只能贷房产评估的6成，都需要将一本他项权证放到银行里抵押，只到你还清后才能拿出注销，以后就是我的解答，希望对你有帮助。

2013-10-12 08:51

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