购买昆明市呈贡新城市政府B区二手毛坯房,更名费要多少?（来自昆明滇池星城小区）

问了两家中介，A中介房屋的面积是133，总价74万，更名费5.6万。B中介房屋的面积是157，总价76万，更名费7.6万。这两套面积不同的房源，都属于商品房，并且都是2010年建成的。之前没有了解过购买二手房的信息，这更名费超出我的预算，中介报的价合理吗？二手房更名费国家有详细的规定吗？请说得详细些。两套房源都说是免税的。