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重庆首套房及二套房交税问题?达人请进!谢谢!

我已有一套房子,有办过贷款,但已经提前还完了,现想买第二套,是一手房,我想问的是如果卖掉现有房子,再买第二套,和直接买第二套在贷款和交税方面会有多大差异?问题1:第二套房贷款利率,重庆现在是认房认贷,意思就是说我卖不卖现有的房子, 对我贷款买第二套都没有关系吗? 2:第二套房的交税问题,我卖掉现有房子和不卖,在买第二套房(一... 展开
四川方言全集|2013-10-11 11:59 |来自北京市

其他答案

唐明富 二手房经纪人电话联系百科详情

1、买一手房的话是没有区别的,都只能贷4成,卖不卖利率都一样。 2、如果在同一区域,卖了,90以下1%,90-144是1、5%,144以上就是3%。但如果你没卖的话,契税不管你房子多大都是3%。
2013-10-11 14:23
来自北京市

罗东 二手房经纪人电话联系

税费没得多大差别的,不过银行那边会按照二次贷款,正常情况下只能贷4层
2013-10-11 14:20
来自北京市

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