银行贷款什么时候额度比较宽裕，什么时候额度紧张？现在银行政策怎么变化的？放款时间快不快？

银行贷款额度是根据每年国家经济调整政策来决定的，国家为稳定经济或者刺激经济都会有不同的调整政策，比如国家经济不好，需要拉升经济，那么人民币需要流通，放款额度将大大放宽，比如下调准备金率等。每年央行会限定各大银行放款额度（不是银行有钱就可以随便放款的），这个额度由各大银行根据实际情况自己把控，如果前期放款过大，后期额度紧张。基本上银行有钱是在年初，此时额度宽裕，审核相对比较松，放款很快，第四季度是最紧张的，额度稀少，银行一般会把资金放到收益较高的地方，房贷收益不高，相对很难办。 收起

进入四季度，已收紧数月的房贷又现进一步收紧。部分银行年内已拒绝放款。即使放款，除首套房贷可能需要利率上浮外，放款时间还难以确定。 年底房贷收紧是银行前紧后松的惯例，但今年二季度末已经显现，时间较往年明显提前。央行并没有统一发布关于房贷政策调整的消息，只是各家银行根据自身业务结构的调整，对个人房贷业务表现出一定的差异。从目前的趋势看，部分银行年内房贷计划额度已经提前用完，而70个大中城市房价已连续数月上涨，调控预期明显增强，不排除未来取消首套房利率优惠的可能性。 目前中资银行相对偏紧，首套房大部分利率在九折以上；由于年度住房消费贷款额度用光，放款时间出现推延现象。部分银行首套房贷款按照九折优惠利率执行，部分客户也可申请到八五折优惠，但审批过程十分严格，需要综合评定工作、收入、信用记录等多方面信息，此外对于购房者在该行的金融资产或存款总额也有一定的要求。 年底是银行钱最紧张的时候，房贷难以放款的情况在年底前都很难改善。 收起