房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？ 房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1.继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元.总计11830 3.买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元 展开
房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？ 房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1.继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元.总计11830 3.买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元 亲人之间过户 继承最划算! “亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了”。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一, 房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？ 房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。 1.继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元.总计11830 3.买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元 亲人之间过户 继承最划算! “亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了”。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承 收起
