房产是否能增值?

按照经济规律来说，不动产，只要没有重大的事件（例如政局动荡、经济金融风暴等）就具有保值增值的特性，即使经过动荡，那么在经济复苏阶段房价依旧会继续上涨。因为经济的恢复对于建筑和房地产依赖是很大的。至于增值部分是不是能够转化为货币那就要看该房产是不是拿到市面流通了。房产与收音机等等贬值是不同的。收音机可以工业化生产，但是城镇的土地又是有限的。买了房子大多数人解决了基本的居住需求，房子是不是能够赚钱事实上知识对于房地产投资者有意义 收起

“作为普通老百姓,自已住房价值再高,也是虚拟的.” 这样说是不对的，一 般房子是不会升值的，炒的是那块地皮，普通老百姓的房子升值了是很有可能的，第一 是国家的政策，例如那个地方是国家重点投资的话就有可能升值，第二是普通老百姓住的房的周边的环境改造了，那叫延边升值，就是周围的环境改造的话可以带到你那个房子的升值，因为周围的环境变好了，他们盖的房都值钱了，你这房肯定不会便宜了，想想是不是，也有买房亏的，如果是作为投资的话！收音机跟房地产是不能作比较的，你的收音机可能拿来拿去，但房地产拿的是那张纸，所以它有不可移动性！现在我一时想不出来了，还有什么要问的就说吧！ 收起

房市与股市有相同的地方,其价值在没有变现之前都是虚拟的,但房市又不同与股市,房屋的主要功能是用于居往而不是投资.问题是现在许多人都把房子作为投资项目去购买,而且是资投人大都赚取了不少钱,这又引得大批的人去投资房地产,这就大大增加了风险性.现在因国家开放城市政策,农民大量进入城市,房地产还有很大市场,但以后的发展,是谁也无法预期的,一旦泡沫破灭,风险就大了.作为普通老百姓,自已住房价值再高,也是虚拟的. 收起