中介是否能拿房产证做其它抵押

你好，我在去年也买了一套二手房，具体情况是这样的，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，你已经做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才正式办件，办件之后7个工作日（各个地方规定不一）拿证，然后拿证和买卖双方一齐到担保公司作银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，去年年初买房本人都拿不到房产证的，而是抵押到银行，自己只有一个复印件，要待银行按揭还清后，再到担保公司拿原件。现在好像有些银行（工商银行、中国银行）可以拿到房产证原件，但银行会在房产证的原件打上字。你只能使用，不能出售，待房款还清后，再由银行打上一排字，才可以再次出售。希望能帮助你 收起

为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢？正常情况下，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，应该是做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才递件，递件之后14个工作天出问税，问税之后可以交税，交税之后大概三个工作天可以出房产证，银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，还有要看你是再哪间银行按揭，有可能只能够拿到房产证复印件，好像只有工商银行才可以拿到房产证原件，银行留《它项权利证》。因为我也是知道那么多，希望可以帮到你！ 收起

为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢？正常情况下，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，应该是做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才递件，递件之后14个工作天出问税，问税之后可以交税，交税之后大概三个工作天可以出房产证，银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，还有要看你是再哪间银行按揭，有可能只能够拿到房产证复印件，好像只有工商银行才可以拿到房产证原件，银行留《它项权利证》。因为我也是知道那么多，希望可以帮到你！ 收起