过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖。对你来说,第一、第二基本不适用。赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%。但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出);买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的 展开
过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖。对你来说,第一、第二基本不适用。赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%。但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出);买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税。 由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合。 收起
