我父亲有一套房子准备过户给我,房子性质是标准价房,正在改为成本价房。是以买卖形式过户好还是以赠予的形式过户好呢?

我父亲有一套房子准备过户给我,房子性质是标准价房,正在改为成本价房。我想问一下:如果过户给我,需要什么手续?是以买卖形式过户好还是以赠予的形式过户好呢?