业主房产证没下来,也未办理按揭,这样的房子能买吗?

有一定的风险,我感觉要买的话就等几天 等他按揭办下来,再买不就可以了啊!然后用你的首付或他再加点钱先还贷款,自己再接着办理按揭..... 或者是转按揭,不过是手续要烦琐一些 时间要更长

这样的房子存在重大交易风险。如果业主未支付全部房款，则开发商有可能收房。这将直接影响您对房屋的取得。建议您先租。然后可约定在何种情况下买卖，并以租金折抵房款。

北京"金翅鸟"房产中介是个黑中介,不管交易成不成,钱交了就拿不出来,如果你去要或者向有关部门反映他们的情况的话,会有很多流氓到你家来找你(因为你在买卖二手房的时候你的住址他们已经知道了).我是上当者,被骗9600元!我去要钱的时候发现很多人和我一样有相同的经历.他们根本没有房源,用他们自己买的几套房子做幌子进行诈骗!我提醒北京的朋友一定要注意这帮人.很遗憾他们是我的同乡_河南的!

在这种情况下,一般业主采用的方法是改底单,但我建议业主不要这样做,因为里面存在一定的风险,并且国家没有任何的政策支持这种做法,