房屋拆迁,集体土地卖给了我们,却不能过户,现在面临拆迁

家里有个亲戚，因为需要用钱把他们名下集体土地的房子卖给了我们，后来那个亲戚去世了，在去世前，写了个委托书，房子交由我爸全权处理，别人没有任何人有权处置，他的子女和配偶都签了字，因为是集体土地没法过户，在那个亲戚死后，房子就转到他配偶的名下，现在房子要拆迁，我们该怎么办呢，不知道该如何保护自己，那个房子现在实际的控制权在我爸那里，租着收点租金，房产证也在我爸爸那里，但是房产证上面的名字是我亲戚的配偶，前段时间，让其配偶签了一个授权委托书，就是到时房屋拆迁的事宜由我爸负责谈判，集土的房子，如果到时候拿钱，只能拿到很少的钱，如果拿房子，就等于给别人拿房子了，名字是别人的，现在也不知道政府能不能回购，但是政府会把各种处理的拆迁款等打到房产证上面的人手里吗？请问我现在该怎么办？？ 收起