二手房过户怎么收税,税的比例是多少

税的交发比较复杂，现在不知道您是首套还是二套，包括房子的面积是多少，还有业主是首套或者是二套，简单说下就是不满五年的话是交5.62的营业税，如果满五年的话就不交，但如果面积超过144的话就交差额的5.62，契税按面积分三档，1-1.5-3，面积分别是90-144，如果您是二套就按3个点交，个税看业主是不是二套房，如果业主是二套房的话，就交2%,有什么不懂可以继续咨询