公积金和商业混合贷款的首付问题

如果在成都就可以，其它地方我不知道。

我可以肯定的给你说可以,叫做组合贷款,就是先办理公积金贷款不够的可以到银行申请个人坐房贷款,有些复杂,但是可以因为我是银行工作人员.

好像可以

从操作规程看,你的想法办不到.因为你用公积金贷款的前提是要用你的所购房屋做抵押,你用商业银行贷款也必须用所购房屋做抵押,而一个房屋不可能同时做两次抵押.还是另谋它图吧.

混合贷款前提是:缴清首付,按现在的政策首付=总房款*30%完毕,然后可以和开发商商量组合贷款,开发商同意后,去住你所属房公积金管理中心和银行办理相关手续,据我个人所知，组合贷款中公积金贷款期限与商业性贷款期限必须一致。详情请咨询银行.:)

不太好弄比较麻烦

不可以。有关政策规定，首付必须是30%，其余部分才能用来进行贷款，不管你是商业也好，公积金也好。总之首付必须是自己出现金。

我也碰到这个问题，很想知道答案。不知道哪位大师了解这方面的政策。

首付款不能使用贷款，而必须是现金。首付之后其余部分房款可用公积金和商业贷款一种或组合，即首先用公积金贷款（利率较低），超过公积金额度部分可用商业贷款。提高首付款的比例主要是为了防止恶意炒房，但对真正需要住房的老百姓却是雪上加霜！你必须得有21万现金，用公积金贷40万，剩下的9万用其他的商业贷款，想办法多赚钱吧!银行的贷款的利率老在涨！！！