个人成立了物业公司,可以以物业公司的名义出租房屋吗

物业公司的业主是个人，房屋所有权也是个人，我公司租赁这个个人的房子，不知对方是否可以以物业公司的名义和我公司签合同呀？如果可以租赁，发票如何开具，名称是房屋租赁，还是物业费呀。。