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二手房买方已入住 不配合过户,余款怎么收?

2010年，二手房的产权证未下来，房子出售给买方，买方已付款80%并入住，剩余20%在产权证下来后过户之时再给卖方。现在产权证已经下来，卖方拖延时间过户，不付余款。我该怎么办？
dzz8338223|2013-09-26 13:14 |来自北京市
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