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关于房产共有权过户以及赠与的问题,申请公租房可以吗?

我爸爸于2005年将他自己拥有产权的一套房子(无贷款)的房产证上共有人填了我的名字,同时办理了一个比房产证小一点的房产共有权证,现在我27岁(未婚),据说买房的话属于二套房,请问办理赠与和过户那个合适?谁过户或赠与给谁合适?像这种情况我能够申请公租房吗?
w9660|2013-09-25 12:14 |来自北京市

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建议你们办理买卖过户,你把你名下房产份额以买卖方式过户给你爹。原因,你还想弄其他房子,名下不能有其他房产,所以,是你卖给你爹房子合适!赠与的话,你爹得到房产以后再卖掉,需要承担赠与得到房产部分房价20%的个税,划不来!至于是否能申请公租房,要看你本地政策,以及你和你配偶组成的小家的住房和经济情况来定。
2014-03-05 11:02
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2014-01-20 18:26
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2014-04-05 20:25
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2014-01-10 13:59
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2014-01-10 13:51
来自北京市
第1-10条,共16条

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