我成都按揭一套房首付3成想卖出去，卖了后贷款是转给买方吗？房子卖了后我另外买房的话还是不是首套房呢？

毫无疑问 二套

首先是先去银行结案，然后过户，此时产权证名字为买方，再签借款合同，银行直接从买方账上转尾款给你， 不能直接转给买方。同时只要您有过贷款记录，如贷款都是第二套，首付6层，利率上调10%。您再买房子如果房管局查不到您有房记录，您再次买房子，过户费用算首套。

你的先揭按，拿到产权才可以卖房子。卖出后你名下没房产，同时5年内没房贷记录，算首套房。

卖了之后贷款不能直接转嫁给买方，需要办理相关的手续。但是你后面再次购房就算首套房。只要你名下无房。

你卖房子的时候必须要去银行把结案的，你可以选择让客户帮你结案或者是自己结案的。必须还清然后去银行结案才可以交易房子的。 卖了过后你再去买房子的话，因为你以前有过贷款记录，所以只能是按二套房贷款的！

拿到产权才可以卖房子。卖出后你名下没房产，同时5年内没房贷记录，算首套房。

你的先揭按，拿到产权才可以卖房子。卖出后你名下没房产，同时5年内没房贷记录，算首套房

你的先揭按，拿到产权才可以卖房子

算第二套 因为你贷过款 有贷款记录

卖了后贷款由买方继续偿还，而你由于有了一次购房贷款记录，另外买的话也要算二套房