首先外地人在上海买房要符合两个条件(1,结婚 2,税单或者社保2年之内满13个月) 根据你的描述可以肯定你是可以在上海买房,符合这个条件的. 外地人在上海买房是以家庭为单位,既然你们在上海没有房子,那么首套是确定的,首套确定了那么首付就是三成. 但是有个问题就是银行这边,银行这里是认房又认贷,你老婆有过贷款记录(也就是房贷),贷款的话是要上浮百分之十(也就是二次贷款). 现在有一个办法 展开
首先外地人在上海买房要符合两个条件(1,结婚 2,税单或者社保2年之内满13个月) 根据你的描述可以肯定你是可以在上海买房,符合这个条件的. 外地人在上海买房是以家庭为单位,既然你们在上海没有房子,那么首套是确定的,首套确定了那么首付就是三成. 但是有个问题就是银行这边,银行这里是认房又认贷,你老婆有过贷款记录(也就是房贷),贷款的话是要上浮百分之十(也就是二次贷款). 现在有一个办法可以解决这个二次贷款,毕竟谁赚钱都不容易,那就是把江苏的房子卖掉,把贷款还掉,然后以你的名义买房,你是主贷人,房产证上只上你自己的名字,那么这样的话你贷款就是首次贷款,贷款利率还可以打85折,这样月还款额就少好多. 这个办法得和嫂子商量好,不商量大哥你就有拿证,抛妻之嫌哦!开个玩笑哈!! 最后祝大哥早日买到心仪的房子!!! 收起
