买济南大学教职工宿舍有什么风险

看好了一套济南大学教职工宿舍的房子，中介说房主有关系可以卖，有房产证可以办过户，请问买这个房子靠谱吗，以后学校收回或拆迁房子的话，我有什么保证呢？多谢求教