房子还没有盖好,能按揭么。

本来想买处房子。开发商说可以按揭，现在办理手续，一年后交房，但按揭从现在开始拿，应该是房子下来在交按揭才合理啊，他们说原来一直是这么办？现在说大家是什么看法呢？