公积金贷款,商业按揭分别是什么意思?

不管是公积金还是商业贷款，银行的尾款都是一次性到账。公积金和商业贷款的最大区别就是时间问题，商业贷款从办手续到收到尾款的时间大概在1个月到2个月之间，而公积金要看住房公积金中心的办事效率，时间一般在4个月到半年不等。还有一个就是公积金贷款，首付款要冻结，至到银行把尾款打到业主的账户才能把所有的钱取出来!

如果客户是商业贷款，您和客户办理完了相关过户手续，客户会在三天后去银行办理抵押贷款登记，然后银行一般会在15天左右把钱放到您的银行卡上！如果政策变动，就不一定了！

银行现在并没有停止贷款，只是放款要慢一些。

我借了别人的钱,到期没还,管我借钱的人,有房产,可是新房,没房本,我该怎么办

还有我买的时候使用了一些礼品卡，想问问这个要扣除吗

公积金贷款时间很长的，必须要先满足给新房的客户贷了才考虑二手房的哈，新房客户有的1年都还不能贷下来，何况二手房呢。按揭就是直接跟银行贷款开发商做担保，比较快，一般交资料后一个月就能知道自己能不能贷款，。除了时间不一样，还有就是公积金的利率要低一点。

公积金贷款相比于商业贷款来说利率低，商业贷款尾款一般在两个月内就能一次性打到你的卡里，但是公积金放款时间长，一般都在半年或以上（而现在公积金基本放不了款）所以现在的公积金贷款许多的一手楼盘都已不支持，业主也不会接受公积金贷款来购买自己的房子的。

不管是公积金还是商业贷款，银行的尾款都是一次性到账。公积金和商业贷款的最大区别就是时间问题，商业贷款从办手续到收到尾款的时间大概在1个月到2个月之间，而公积金要看住房公积金中心的办事效率，时间一般在4个月到半年不等。还有一个就是公积金贷款，首付款要冻结，至到银行把尾款打到业主的账户才能把所有的钱取出来。