一栋楼容许在第三层加一排房间吗??

我家是在贵州凯里市永丰东路翰林华庭，在这里房子1、2层是门面，而从第三层开始房子小于1、2层的整体，整个房子有点像塔，1、2层大于第3层后面的房体。但是在面对街道与第三层的户主家窗子（阳台）这边隔一米样子的距离还建得有一排可能有3米多长、快3米宽、2米多高连在一起的小房间，有8间。 这小房间被物业管理出租给楼下的酒店、以及另一家洗脚城的员工住。这些员工上班下班时间不确定，时不时半夜才去上班或下班，他们大声说话、男女吵闹，影响旁边户主休息。还有，就是在那些员工住的位置，那一排房间面对户主阳台的那面挂满了空调排气的机子，噪音很大。影响户主睡觉。 请问，第一，开发商在第三层住户的阳台前建那一排小房间合法吗？第二，物业管理可以把那排房间出租给其他人住吗？第三，酒店和洗脚城把空调排气用的那机子安装在那里影响到他人睡眠就没责任吗？ 收起